Όταν συζητάμε για τη συντήρηση της οικιακής θέρμανσης, είναι πολύ εύκολο να εστιάσουμε αποκλειστικά στο κουτί του λέβητα. Ωστόσο, ο λέβητας είναι απλώς ο κινητήρας ενός πολύ μεγαλύτερου, διασυνδεδεμένου υδραυλικού δικτύου. Αυτό το περίπλοκο σύστημα περιλαμβάνει κυκλοφορητές, δοχεία διαστολής, διαχωριστές αέρα, μηχανοκίνητες βαλβίδες ζωνών και εκατοντάδες μέτρα σωληνώσεων χαλκού ή PEX που διατρέχουν δάπεδα, καλοριφέρ και θερμαντικά σώματα. Για να επιτύχετε πραγματική λειτουργική απόδοση και χαμηλότερους λογαριασμούς κοινής ωφέλειας, η συντήρηση πρέπει να εξετάζει ολιστικά ολόκληρο τον υδραυλικό βρόχο.
Ένας απόλυτα καθαρός καυστήρας λέβητα είναι άχρηστος εάν η θερμότητα που παράγει δεν μπορεί να διανεμηθεί αποτελεσματικά σε όλο το σπίτι. Ένα σημαντικό συστημικό πρόβλημα που αναπτύσσεται κατά τη διάρκεια μιας περιόδου θέρμανσης είναι η εισαγωγή θυλάκων αέρα στις γραμμές νερού. Ο αέρας εισέρχεται στο σύστημα μέσω μικροδιαρροών ή κατά τη διάρκεια των αυτόματων συμπληρώσεων νερού. Επειδή ο αέρας ανεβαίνει στα υψηλότερα σημεία ενός υδραυλικού συστήματος, συγκεντρώνεται στο εσωτερικό των καλοριφέρ των επάνω ορόφων, δημιουργώντας αυτό που είναι γνωστό ως «αεροπαγίδα». Ένα καλοριφέρ με παγιδευμένο αέρα δεν μπορεί να γεμίσει με ζεστό νερό, αφήνοντας συγκεκριμένα δωμάτια παγωμένα, ενώ αναγκάζει τον λέβητα να λειτουργεί συνεχώς για να προσπαθήσει να ζεστάνει ολόκληρο το σπίτι. Μέρος μιας ολοκληρωμένης ετήσιας συντήρησης περιλαμβάνει τη συστηματική εξαέρωση αυτού του παγιδευμένου αέρα από όλες τις ζώνες και την επαλήθευση της λειτουργίας των αυτόματων εξαεριστικών.
Ένα άλλο κρίσιμο περιφερειακό εξάρτημα είναι το δοχείο διαστολής κλειστού τύπου. Καθώς το νερό θερμαίνεται από τον λέβητα, επεκτείνεται φυσικά σε όγκο. Το δοχείο διαστολής φιλοξενεί μια εύκαμπτη ελαστική μεμβράνη που απορροφά αυτόν τον επιπλέον όγκο, διατηρώντας την πίεση του συστήματος σταθερή. Με την πάροδο του χρόνου, αυτά τα δοχεία μπορούν σιγά-σιγά να χάσουν την εσωτερική τους πίεση αέρα ή να υποστούν ρήξη της μεμβράνης τους. Όταν συμβαίνει αυτό, το σύστημα χάνει την αποσβεστική του ικανότητα, προκαλώντας βίαιες αυξήσεις της πίεσης κάθε φορά που ανάβει ο λέβητας. Αυτή η γρήγορη εναλλαγή πίεσης καταπονεί όλες τις αρθρώσεις των σωλήνων και ενεργοποιεί τη βαλβίδα ανακούφισης πίεσης, με αποτέλεσμα να στάζει νερό στο πάτωμα. Η ετήσια συντήρηση περιλαμβάνει τον χειροκίνητο έλεγχο και την επαναφόρτιση του δοχείου διαστολής στη σωστή πίεση προφόρτισης.
Επιπλέον, τα σπίτια με πολλές ζώνες θέρμανσης χρησιμοποιούν μηχανοκίνητες βαλβίδες που ελέγχονται από ξεχωριστούς θερμοστάτες. Εάν αυτές οι βαλβίδες κολλήσουν λόγω εσωτερικής διάβρωσης ή μικρών ηλεκτρικών αστοχιών, μπορούν να παραμείνουν μόνιμα ανοιχτές ή κλειστές. Μια βαλβίδα ζώνης που έχει κολλήσει στην ανοιχτή θέση θα διοχετεύει συνεχώς θερμότητα σε δωμάτια που δεν χρησιμοποιούνται, σπαταλώντας τεράστιες ποσότητες ενέργειας και διογκώνοντας τους λογαριασμούς.
Ένας σχολαστικός ετήσιος έλεγχος από τεχνικό εξετάζει ολόκληρη τη συστημική υποδομή. Οι επαγγελματίες δοκιμάζουν τον συγχρονισμό των βαλβίδων ζωνών, εξισορροπούν τους ρυθμούς ροής του νερού σε όλους τους βρόχους και επιθεωρούν τις συνδέσεις των συλλεκτών (κολεκτέρ). Αυτή η ολοκληρωμένη προσέγγιση μηχανικής διασφαλίζει ότι ολόκληρο το σπίτι σας απολαμβάνει απόλυτα ομοιόμορφη κατανομή θερμότητας, προστατεύει τα περιφερειακά υδραυλικά εξαρτήματα από την πρόωρη φθορά και εξασφαλίζει τη μέγιστη δυνατή ενεργειακή απόδοση από τον κύριο λέβητα φυσικού αερίου.
Αυτα ειναι ολα οσα πρεπει αν ξερετε για εξωτερικη εγκατασταση φυσικου αεριου